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首期3万元起,做天街商圈房东!
海南在线 2021-12-06 10:31

  近年来,国家对房地产市场的调控愈发严格,限购、限贷、限价、限售等各种限制措施,将不少人挡在了不动产投资的大门外。在这样的大背景下,人们纷纷把投资眼光聚焦到公寓上,相对于普通住宅,公寓因其户型小、总价低、不限购、不限贷、功能多样、出租更容易等优势,备受投资者的青睐与热捧。

  项目效果图

  近期,银河龙湖·江与城面向市场推出全新产品:南宁青秀天街上盖LOFT,正以首期3万元起的价格,面向全市盛大发售。首期3万元起的“真香”LOFT产品一经推出,就收获了众多南宁本地年轻人和投资客的青睐。

  天街招商发布会完美闭幕,招商率已超50%

  商业地产圈流行一句话,一座天街,改变一座城。焕新城市已经成为每一座天街的使命。

  龙湖青秀天街是龙湖商业华南区域首发项目,也是落地南宁的首座天街。11月25日,以“天生蓬勃,多彩乐活”为主题,南宁青秀天街召开了招商成果发布会,华为广西最大的千平旗舰店、全棉时代广西最大旗舰店、孩子王广西首家智慧旗舰店、博纳影院等品牌商家纷纷亮相。据悉,南宁龙湖青秀天街招商率已超50%,大品牌商家入驻,势将加速天街发展的成型,也使得天街上盖LOFT的投资更有信心。

  活动实景图

  龙湖青秀天街预计2022年底开业,一座足以改变南宁商业格局的第三代商圈综合体,兑现在即,投资LOFT抢在天街开业前。

  辐射周边约54.67万人,人气即是商机

  银河龙湖·江与城天街上盖LOFT产品,位于青秀天街商圈核芯,辐射周边5公里范围内约54.67万人,其中包括江与城本身约1180户业主,周边237个常住住宅小区,3公里范围内约33座商务写字楼,规划中的2所小学及3所中学,多达34个精品酒店等,既有强大的人口基数,又有极强劲的消费力。

  示意图

  对投资而言,人气等于财气、商机,高质量的消费客群汇集,势将加速天街上盖LOFT发展的成型,帮助投资客收获更值得期待的未来。

  产品优势明显,南宁市场热捧的投资新品

  银河龙湖·江与城天街上盖LOFT秉承龙湖一贯的产品设计原则,一经面世,便在南宁市场中引起了不小的反响,投资者纷纷表示,“这样的好产品,在南宁市场难得一见”。天街上盖LOFT既拥有传统公寓产品优点,也融入了许多龙湖自身独特的产品理念。龙湖站在投资者的角度上,实实在在打磨“精品”,那收获市场如此赞誉的天街上盖LOFT,都有那些优势呢?

  项目效果图

  首先,龙湖延续公寓产品高挑空的设计手法,使整个LOFT层高达约5.09米,业主后期装修可自行改动,实现买一层享两层的效果,增加空间使用率,一层用于工作,一层用于生活。在此基础上,龙湖对产品的细节做了升级,在南宁创新推出“双钥匙”理念,一层和二层完全具备相同的功能性,相比于市面上常见的LOFT户型设计更具优势,上下层空间均可作为独立一户使用,实现双钥匙入户,一套房子却是两个独立的空间,分开出租能获得更多租金。

  在入户大堂的设计上,天街LOFT参照星级酒店及豪华会所的标准,打造约6米层高精装入户大堂,从视角观感及使用功能上作出全方位考虑,使人在进入楼栋时第一时间感受到犹如星级酒店般的尊崇礼遇,让LOFT产品无论后期出租还是售卖,其价格往往更具优势。

  周边市场需求衍生消费红利,LOFT“钱”景不愁

  据了解,龙湖青秀天街是周边3公里范围内仅有的商业综合体,周边市场消费需求巨大。而天街作为城市级商业综合体项目,对入驻品牌的规模、品质都有严格的要求。如美容美发、餐饮娱乐等便民类商业,大多数只能选择进入铂金岛或天街LOFT,这也为天街LOFT后期的经营提供了更多的选择,使其无论租金、售价,都有一个更大的想象空间。

  效果图

  作为天街上盖物业,LOFT除了自住,还可兼具商务办公、服装高定、瑜伽形体、教培机构、小微工作室、美容美发、美甲沙龙等业态,从而与天街形成强大的互补效应。而龙湖作为全国TOP5的商业运营商,凭借强大的商业运营能力,后期可帮助LOFT业主实现商家招租、商业管理等,让创富更加多元化,让投资更省时、省心。

  周边市场环境向好,未来LOFT租金可期

  根据最新公布的租金数据显示,项目周边(如常x藤寓)租金情况,位于商圈核芯的公寓,单套租金普遍在2500元/月以上,位置较次一点的,也在2000元/月左右徘徊。由此可见,作为天街上盖LOFT的城市投资优品,其未来的租金也是值得期待的。(数据源于:安居客)

  效果图

  时值天街上盖LOFT产品的首次面市,首期仅需3万元起,这对于广大投资者而言,无疑是重磅利好,这将极大的减轻置业者的资金压力。轻松做天街上盖LOFT金房东,后期龙湖也将帮助管理运营,“地段好、位置优、产品佳”,是2021年度南宁市场难得的投资精品。

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